전체 글6 신용대출로 전세 들어갔는데 개인회생 가능할까? 꼭 알아야 할 핵심 정리 안녕하세요.서울회생법원 회생위원 출신 진주호법무사입니다.빚이 늘어나기 시작하면 일상은 빠르게 무너집니다.매달 빠져나가는 이자, 카드값, 대출 상환금, 그리고 언제 걸려올지 모르는 독촉 전화까지 겹치면 잠을 이루기 어려울 정도로 압박을 느끼게 됩니다.개인회생 상담을 하다 보면 자주 받는 질문 중 하나가 있습니다.“신용대출로 전세보증금을 마련했는데, 개인회생을 하면 전세보증금은 어떻게 되나요?”최근에는 이와 관련해 ‘임차보증금 회생테크’, ‘회생재테크’ 같은 표현도 자주 보입니다.하지만 인터넷에서 떠도는 단순한 정보만 믿고 접근했다가는 오히려 불리한 결과를 받을 수 있습니다.이번 글에서는 신용대출 전세보증금과 개인회생의 관계, 임차보증금 회생테크의 구조, 청산가치 계산 방식, 그리고 법원이 실제로 중요하게 .. 2026. 4. 9. 전세사기 피해자 개인회생 가능할까? 보증금 못 돌려받았을 때 해결 방법 정리 안녕하세요. 서울회생법원 회생위원 출신 진주호법무사입니다. 전세사기를 당한 뒤 가장 힘든 건 단순히 돈을 잃었다는 사실만이 아닙니다. 내 잘못이 아닌데도 전세보증금은 돌려받지 못하고, 은행 대출금과 이자는 고스란히 내가 감당해야 한다는 현실이 사람을 무너뜨립니다. 최근에는 이런 상황에서 전세사기 피해자 개인회생을 문의하는 분들이 크게 늘고 있습니다. “집주인이 잠적해서 보증금을 못 받았는데, 남은 대출은 어떻게 해야 하나요?” “전세사기 피해자도 개인회생이 가능한가요?” 이런 질문은 더 이상 낯설지 않습니다. 결론부터 말씀드리면, 전세사기 피해자도 개인회생을 통해 다시 시작할 수 있습니다. 오히려 피해 사실이 객관적으로 확인된다면, 일반적인 개인회생보다 더 유리하게 검토될 수 있는 부분도 있습니다. 오.. 2026. 4. 7. 집주인 개인회생 신청하면 전세보증금은 어떻게 될까? 임차인 필수 체크포인트 안녕하세요. 서울회생법원 회생위원 출신 진주호법무사입니다. 집주인이 개인회생을 신청했다는 말을 들으면, 임차인 입장에서는 가장 먼저 “내 전세보증금은 괜찮을까?”라는 불안이 생길 수밖에 없습니다. 특히 보증금 규모가 큰 경우라면 걱정은 더 커집니다. 이번 글에서는 경기도 남양주시 소재 시가 3억 원 아파트, 전세보증금 2억 5천만 원, 그리고 전입신고·실거주·확정일자를 모두 갖춘 임차인을 예시로 두고, 집주인이 개인회생을 신청했을 때 임차인이 반드시 알아야 할 내용을 정리해보겠습니다. 참고로 예시 속 집주인은 월소득 250만 원이 있고, 본인은 다른 곳에서 보증금 2천만 원, 월세 50만 원을 부담하며 거주하는 상황으로 가정합니다. 다만 실제 사건은 선순위 담보권, 체납세금, 경매비용, 임차보증금 배당.. 2026. 4. 2. 개인파산해도 보증금·생계비는 지킬 수 있을까? 재산 보호 총정리 안녕하세요. 서울회생법원 회생위원 출신 진주호법무사입니다.“개인파산을 하면 재산을 전부 잃게 되나요?” 빚이 감당하기 어려운 수준까지 불어나면 채권추심, 독촉, 압박 속에서 하루하루 버티는 것조차 힘들어집니다. 이런 상황에서 개인파산을 알아보게 되지만, 막상 절차를 시작하려고 하면 “지금 살고 있는 집의 보증금도 없어지는 건 아닐까”, “당장 생활할 돈도 남지 않는 건 아닐까” 하는 두려움 때문에 쉽게 결정을 내리지 못하는 경우가 많습니다. 하지만 개인파산은 채무자의 모든 재산을 무조건 빼앗는 제도가 아닙니다. 오히려 우리 법은 경제적으로 회생이 어려운 사람에게 다시 시작할 기회를 주기 위해, 최소한의 주거와 생계를 유지할 수 있는 재산은 보호하는 방향으로 설계되어 있습니다. 즉, 개인파산을 신청했다고.. 2026. 3. 31. 자영업자 개인회생 준비 중이라면 필독, 소득 산정과 필요경비 인정 기준 안녕하세요. 서울회생법원 회생위원 출신 진주호법무사입니다. 매일 가게 문을 열며 매출 걱정부터 앞서는 자영업자분들, 수입이 들쭉날쭉해 개인회생 신청을 망설이는 프리랜서분들을 자주 만나게 됩니다.실무에서 상담을 하다 보면, 많은 분들이 채무보다 먼저 막히는 지점이 바로 “내 소득을 어떻게 계산해야 하는가” 라는 문제입니다.특히 자영업자 개인회생이나 프리랜서 개인회생은 급여명세서가 명확한 근로소득자와 달리, 매출과 비용을 직접 정리해 입증해야 하기 때문에 준비 방식에 따라 결과가 크게 달라질 수 있습니다.오늘은 개인회생을 준비하는 사업자라면 반드시 알아야 할 사업자 소득 산정 기준을 핵심만 정리해드리겠습니다. 자영업자·프리랜서 개인회생에서 소득 산정이 중요한 이유 개인회생을 준비할 때 가장 먼저 확인.. 2026. 3. 26. 서울 회생법원 회생위원 출신, 디딤돌 법무사 진주호입니다. 법원이 원하는 정답을 아는 사람, 결과가 다릅니다.회생·파산, 처음부터 제대로 준비해야 합니다. 반갑습니다. 감당하기 힘든 채무 때문에 하루하루 버티는 것조차 벅찬 마음으로 이 글을 보고 계신 여러분께, 현실적인 해결책과 희망을 드리고 싶은 디딤돌법무사사무소 진주호입니다. “혹시 법원에서 내 사정을 받아주지 않으면 어떡하지?” “서류가 복잡한데, 괜히 잘못 준비해서 기각되면 어쩌지?” “지금도 너무 힘든데, 어디서부터 시작해야 할지 모르겠다…” 이런 걱정 때문에 선뜻 상담조차 망설이는 분들이 많습니다.하지만 회생과 파산은 혼자 끌어안고 버틴다고 해결되는 문제가 아니라, 정확한 기준에 맞춰 제대로 준비해야 해결되는 문제입니다. 저는 1994년부터 법원 공무원으로 재직하며 남부지방법원, 중앙지방법원, 대법.. 2026. 3. 25. 이전 1 다음
